Технадзор в строительстве

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов строительства является одним из самых дорогостоящих проектов в инвестиционной деятельности. Правильная организация и качественное выполнение строительных работ в последнее время оставляют желать лучшего. Эти и многие другие причины создают серьезные проблемы застройщикам и инвесторам, доверившим выполнение работ строительной организации или частной бригаде, часто не имеющим достаточного опыта, необходимых специалистов и, как правило, завышающих стоимость строительных работ.

Чтобы снять эти проблемы с застройщиков, МУП «АиГ» уже много лет берет на себя обязательства по ведению строительного контроля и техническому надзору на самых разных строительных объектах.

Мы осуществляем технадзор в Балашихе, Железнодорожном, Реутове, Купавне и других городах Московской области.

Сотрудники отдела единого заказчика выполняют:

  • функции технического заказчика,
  • функции строительного контроля,
  • функции технического надзора,
  • визуальное обследование объектов с оценкой их технического состояния,
  • составление ведомостей подсчета объемов работ и дефектных ведомостей,
  • разработку смет (сметной документации),
  • проверку смет (сметной документации),
  • оформление акта о приемке выполненных работ (КС-2),
  • оформление справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3),
  • консультационные услуги по техническим вопросам строительства, ремонта и перепланировке помещений.

Эти функции выполняет слаженный коллектив профессионалов, много лет работающий в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также перепланировки жилых и нежилых помещений.
Сотрудники отдела являются высококлассными квалифицированными специалистами с высшим образованием и богатым опытом работы в строительстве объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, больницы, поликлиники, медицинские центры, дома культуры и т.д.), объектов инженерной инфраструктуры (котельные, сети водоснабжения и канализации, сети теплоснабжения, сети электроснабжения и т.д.), автомобильных дорог, благоустройстве территорий и внутридворовых площадок.

Мы предлагаем всем желающим застройщикам (организациям и частным лицам) направить наших специалистов для оценки технического состояния конструктивных элементов здания, качества выполнения ремонтно-строительных работ с выдачей рекомендаций по их выполнению и возможному устранению брака.

Мы ознакомим заказчика с общими принципами работы по строительному контролю (техническому надзору), состоянием объекта, предложим возможные варианты перепланировки помещений и выполнения отделочных работ.
Наши специалисты, обладающие богатым профессиональным опытом инженеров по строительным специальностям, инженеров-сметчиков, помогут Вам проверить, а при необходимости составить сметы на строительство, реконструкцию или ремонт Вашего объекта.

Наши специалисты в ходе проверки смет устранят завышение стоимости строительства или ремонта, оптимизируют виды и объемы работ, проверят правильность выбора строительных материалов.
При необходимости, составим новую смету на проведение строительных и монтажных работ любого объема и сложности с использованием сметных норм сметно-нормативной базы ТСНБ-2001 Московской области.
Это позволит снять риски заказчика, связанные с превышением стоимости строительства (ремонта), что позволит более эффективно спланировать заказчику свой бюджет.

Проведем анализ уже построенного (отремонтированного) объекта на предмет стоимости и качества выполненных работ для расчета с подрядчиками.

Специалисты отдела выполнят предварительный анализ проектов, зданий (в том числе жилых домов), сооружений и инженерных коммуникаций. При этом выявятся дефекты проекта, отсутствующие разделы проекта до его передачи на строительную площадку.

Проверить качество строительных работ, контролировать сроки их выполнения, своевременно принять меры по устранению дефектов и недоделок, до оплаты заказчиком работ, эти и другие вопросы помогут решить наши специалисты – инженеры технического надзора.

Сотрудничество с нами поможет снизить затраты частных заказчиков до 20% за счет оптимизации видов строительных или ремонтных работ и подбора строительных материалов.

На каждом этапе строительных и ремонтных работ представляем бесплатные консультации и профессиональные советы и технические отчеты о выполненной работе.

Мы работаем для заказчика и ради заказчика, учитывая его пожелания. В вопросах стоимости и качества работ отдел единого заказчика на Вашей стороне.

Специалисты отдела имеют длительный опыт оказания услуг по заключению договоров, подготовке конкурсной документации. Инженеры отдела хорошо обучены и проходят периодическую аттестацию СРО.

Налажено взаимодействие с Органами местного самоуправления, эксплуатирующими и контролирующими организациями.

Стоимость наших услуг составляет лишь небольшую часть от сэкономленных Вами средств. Действует гибкая система скидок. Выезд специалистов бесплатный.